Fort d’un parc locatif de plus d’un millier de lots, notre groupe indépendant implanté dans des communes de l’ouest toulonnais est au cœur du marché local.
Une gestion claire et précise avec un contrat personnalisé et adapté à vos besoins pour valoriser votre patrimoine, administrer efficacement vos biens et optimiser vos revenus locatifs.
LOCATION
- Estimation de la valeur locative de vos biens avec une connaissance approfondie du marché après visite des lieux.
- Informations des obligations légales en matière de diagnostics techniques, de sécurité…
- Exploitation de notre fichier clients et diffusion sur des supports de communication variés (panneaux, vitrines des agences, sites web spécialisés…).
- Étude approfondie de la solvabilité des candidats locataires.
- Rédaction du contrat de location et des annexes conformes à la législation en vigueur.
- Établissement des constats des lieux d’entrée et de sortie par une société indépendante spécialisée.
- Recherche de nouveaux locataires sans délai dés réception du préavis des locataires sortants.
GESTION
- Encaissement des loyers et charges locatives.
- Mise en place de garanties contre les loyers impayés et détériorations immobilières avec prise en charge des frais de procédure.
- Vérification de la souscription d’une assurance risques locatifs et de son renouvellement annuel.
- Révisions légales des loyers.
- Engagement d’actions judiciaires nécessaires et suivi des dossiers contentieux.
- Règlement des charges de copropriété, des factures de travaux, des taxes…
- Vérification de la bonne conservation des biens par le locataire.
- Suivi de la réalisation de travaux en concertation avec le propriétaire et vérification de leur achèvement par nos soins.
- Intervention, représentation et assistance en cas de litiges ou de sinistres.
- Conseil, assistance et représentation aux assemblées générales de copropriété.
- Versement mensuel et délivrance de comptes-rendus de gestion au propriétaire.
- Établissement du document préparatoire à la déclaration de revenus fonciers.
Nous confier la gestion de vos biens,
c’est la garantie d’une prestation de qualité, complète et sans surprise.
